Kualifikasi & Persyaratan

Kualifikasi

1. Karyawan Tetap (PKWTT) di PT Jakarta Industrial Estate Pulogadung (Perseroda)
2. Pendidikan terakhir minimal S-1 atau setara semua jurusan
   
3. Minimal bekerja selama 5 tahun di level Manajerial dan/atau 10 tahun kerja
4. Diutamakan telah memiliki sertifikasi yang relevan, seperti Certified Risk Management/ Certified Marketing Management/ Certified Sales Executive/ Certified Business Development/ Strategic Management.
   

Kemampuan Dasar yang diperlukan

1.  Achievement Orientation : Mampu menetapkan sasaran, mengarahkan pencapaian target, dan memastikan hasil kerja memberikan kontribusi nyata terhadap pertumbuhan pendapatan dan kinerja Perusahaan.
2. Problem Solving : Mampu mengidentifikasi permasalahan, menentukan alternatif solusi, dan mengambil keputusan secara tepat dengan mempertimbangkan dampak bisnis.
3. Analytical Problem Solving : Mampu menganalisis data pasar, kinerja penjualan, kebutuhan pelanggan, serta informasi bisnis lainnya untuk menghasilkan rekomendasi yang objektif dan berbasis data.
4. Synergy Building : Mampu membangun kolaborasi lintas fungsi dan unit kerja serta mengembangkan hubungan strategis dengan pelanggan, investor, mitra usaha, dan pemangku kepentingan lainnya.
5. Business Acumen : Memiliki pemahaman komprehensif mengenai model bisnis, dinamika pasar, peluang komersial, strategi penjualan, dan faktor-faktor yang memengaruhi pertumbuhan pendapatan serta daya saing Perusahaan.
6. Development of Organizational Capabilities : Mampu mengembangkan kapabilitas organisasi dan kompetensi tim melalui pembinaan, pengembangan talenta, perbaikan proses kerja, serta penguatan budaya kinerja.
7. Agile Leadership : Mampu memimpin tim secara adaptif, responsif terhadap perubahan pasar dan kebutuhan pelanggan, serta mengarahkan organisasi untuk mencapai sasaran bisnis secara efektif.
8. Digital Savvy : Mampu memanfaatkan teknologi digital, sistem informasi, dan analisis data untuk meningkatkan efektivitas proses komersial, kualitas layanan, serta pengambilan keputusan.
9. Risk Literacy : Mampu mengidentifikasi, menganalisis, dan mengantisipasi risiko bisnis maupun operasional serta memastikan penerapan mitigasi risiko sesuai dengan ketentuan Perusahaan.
10. Communication Skill : Mampu menyampaikan gagasan dan rekomendasi secara jelas, persuasif, dan profesional serta melakukan negosiasi dan membangun hubungan yang efektif dengan berbagai pemangku kepentingan.
11. Financial Literacy : Mampu memahami dan menganalisis aspek keuangan yang berkaitan dengan kegiatan komersial, termasuk pendapatan, biaya, profitabilitas, anggaran, dan kelayakan peluang bisnis untuk mendukung keputusan yang berorientasi pada nilai tambah bagi Perusahaan.

Uraian Tugas

1. Bertanggung jawab dan menjamin terlaksananya rencana dan program kerja di unit kerja Commercial.
2. Merumuskan strategi, perencanaan serta pengendalian fungsi Commercial untuk memastikan tercapainya penjualan, menghasilkan pendapatan yang maksimal dan kepuasan pelanggan dalam mencapai business objectives perusahaan dan selaras dengan aturan/ ketentuan/ SOP/ sistem manajemen/ tata kelola/ ketentuan lain yang berlaku.
3. Merumuskan aturan/ kebijakan/ tata kelola untuk mengendalikan proses perencanaan, strategi dan implementasi sales excellence serta fungsi pelayanan kepada customer untuk mencapai customer service excellence.
4. Mengkoordinasikan pelaksanaan sub fungsi Estate Sales, Property Sales, Retail Business, dan Marketing & CRM untuk memastikan pencapaian target revenue & growth yang telah ditetapkan dan memastikan pelayanan kepada customer mencapai tingkatan sales excellence dan customer service excellence
5. Menjalankan penugasan dari Manajemen, Pimpinan, dan/atau Pemegang Saham.
6. Memastikan dukungan dan peran aktif oleh seluruh personil di unit kerjanya dalam penerapan serta peningkatan Sistem Manajemen Terintegrasi (sasaran mutu, anti penyuapan & K3).
7. Memastikan ketercapaian program di unit kerjanya selaras dengan Service Level Agreement (SLA) dan Sistem Manajemen Terintegrasi (sasaran mutu, anti penyuapan & K3).
8. Melaporkan dan berkoordinasi dengan Unit Kerja Corporate HSE dan Risk Management apabila terdapat insiden atau near miss kecelakaan kerja.
9. Memastikan pengelolaan dan penerapan manajemen risiko pada unit kerjanya serta melakukan assessment risiko, melakukan mitigasi, dan melaporkan kepada unit kerja Risk Management.
10. Memastikan internal control pada unit kerja berjalan efektif, efisien, dan tepat sasaran.
11. Memastikan penerapan pengelolaan persuratan dan kearsipan sesuai dengan ketentuan yang berlaku.
12. Mengevaluasi fungsi Unit Kerja untuk Continuous Improvement dan melakukan dan/atau mengembangkan inovasi.

Wewenang

1. Menerima dan melaksanakan penugasan dari Direksi untuk melakukan penetapan hasil pengadaan pekerjaan sampai dengan batasan yang sesuai P3BJ (Pedoman Pelaksanaan Pengadaan Barang dan Jasa) dan/atau aturan/ketentuan yang berlaku.
2. Merekomendasikan kepada Direksi mengenai pengembangan dan pengelolaan Commercial, yang diantaranya berdasarkan market & customer needs hasil proses management representative dan/atau metode lainnya.
3. Melakukan proses loby & entertaint terhadap Customer/Investor dengan batasan/aturan tertentu sesuai dengan ketentuan perusahaan.
4. Melaksanakan segala wewenang VP Commercial yang telah diatur oleh SOP, sistem manajemen, atau aturan-aturan terkait lainnya.
5. Menyetujui anggaran, rencana, program kerja, laporan kegiatan, dari sub fungsi di areanya.
6. Melaksanakan pembinaan (coaching, mentoring, disiplin), pengembangan serta mengusulkan training dan/atau promosi/rotasi/mutasi, demosi untuk SDM di unit kerjanya.
7. Mendiskusikan dan/atau mengusulkan kepada Pimpinan untuk hal-hal yang belum diatur dalam SOP, sistem manajemen, atau aturan-aturan terkait lainnya.